هذه الأداة تعمل بشكل أفضل على شاشة الكمبيوتر للحصول على تجربة تفاعلية أوضح.
أدوات التحليل المالي
شراء أم إيجار؟
احسب القرار الأذكى في السوق المصري — مع مراعاة التضخم وانخفاض الجنيه وعوائد الاستثمار
الإيجار أفضل
توفر 3.6M EGP خلال 10 سنة
≈ $36K USD
الشراء لا يُعادل الإيجار خلال 40 سنة
10 سنةشراءإيجار
التكاليف الأولية
690K EGP25K EGPالتكاليف المتكررة
7.7M EGP3.7M EGPتكلفة الفرصة
2.9M EGP-2.9M EGPصافي العائد من البيع
-7.0M EGP-20K EGPالإجمالي
4.3M EGP784K EGPالقسط الشهري
41K EGP
1 USD = 50 EGP
الأساسيات
أدخل سعر العقار والإيجار وعدد السنوات التي تخطط للبقاء فيها
3.0M EGP
الإيجار أفضلالشراء أفضل
10K EGP
الإيجار أفضلالشراء أفضل
10 سنة
الإيجار أفضلالشراء أفضل
تفاصيل التمويل
في مصر، كثير من المشترين يعتمدون على تقسيط المطور بدل القرض البنكي
نوع التمويل
20% — 600K EGP
20.0%
مدة القرض
ماذا يحمل المستقبل؟
السوق المصري يتميز بتضخم مرتفع وانخفاض الجنيه — هذه العوامل تؤثر كثيراً على الحساب
12%
10%
18%
28%
7%
التكاليف والرسوم
رسوم التسجيل والصيانة والتأمين والخدمات المشتركة — مصاريف يغفلها كثيرون
3%
2.5%
1%
0.25%
0%
500 EGP
3K EGP
تُحتسب لكلا السيناريوهين — تُظهر التكلفة الحقيقية للسكن
تكاليف الإيجار الإضافية
مصاريف الإيجار التي تُضاف فوق القسط الشهري
2 أشهر
50% من الإيجار الشهري
0.5%